# Stendyssen 26, 7190 Billund

Bolig i en bebyggelse med 19 boliger. 1.215 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1995, 4.847 m² grund, Billund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stendyssen-26-7190?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stendyssen-26-7190?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stendyssen-26-7190?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71893/9.11873)
- [Solgte priser på Stendyssen](https://grundviden.dk/vej/stendyssen-7190?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 11,2 mio. kr, heraf grundværdi 1,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 703.828 kr med overtagelse 1. maj 1994. Beløbet dækker hele ejendommen med 19 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. maj 1994, solgt for 703.828 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.215 m² (19 boliger).
- Bygningsareal 1.227 m².
- 13 bygninger på grunden.
- Opført 1995.
- 19 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3ip.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 19 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1079958_APPROVED_1267691252062.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stendyssen-26-7190&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.71893/9.11873)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Leg- og læringsområde ved Havremarken i Billund, ca. 723 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stendyssen-26-7190&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.71893/9.11873)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 63,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan for område til boligformål ved Stendyssen i Billund By**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1079958_APPROVED_1267691252062.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: BillundSkolen (0.-9. kl.), 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stendyssen-26-7190?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stendyssen-26-7190?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71893/9.11873)
- [Solgte priser på Stendyssen](https://grundviden.dk/vej/stendyssen-7190?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.