Stenbukken 9, 9200 Aalborg SV · Aalborg Kommune · matr. 3h
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.957 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 854 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2008): 27.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 27.700.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 26.000.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 280.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sofiendalskolen | 2,5 km | 6,9 | 650 |
| Svenstrup Skole | 3,1 km | 7,6 | 436 |
| Vester Mariendal Skole | 3,5 km | 7,8 | 621 |
| Gug Skole | 3,7 km | 8,2 | 947 |
| Frejlev Skole | 3,8 km | 7,5 | 585 |
| Lyngbjerggårdskolen | 5,0 km | 8,5 | 213 |
| Skipper Clement Skolen | 5,4 km | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 5,7 km | 8,2 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 6,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 317 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HL - Saltvandsler (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nibevej, ca. 4.004 biler/døgn (2023), 1205 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1318 m, dagligvarer 703 m, hospital 2186 m, institution 147145 m, ladestander (elbil) 399 m, læge 2258 m, legeplads 345 m, motorvejsafkørsel 1700 m, natteliv 3142 m, park 1295 m, station 5729 m.
Nærmeste vindmølle: 3948 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).