Stenbjerg 17, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 3081
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 402 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 224 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 178 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1994): 1.050.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1994 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.400 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.608 m² | 895 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (50 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 160 m · Thybo - Køleteknik
V1 163 m · Autoforhandler
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alssund-Skolen | 324 m | 6,9 | 347 |
| Ulkebøl Skole | 1,9 km | 8,0 | 554 |
| Sønderskov-Skolen | 2,0 km | 6,8 | 691 |
| Dybbøl-Skolen | 2,3 km | 7,6 | 805 |
| Augustenborg Skole | 5,4 km | 6,3 | 329 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,0 km | 7,8 | 215 |
| Privatskolen Als | 1,1 km | 8,1 | 422 |
| Sønderborg International School | 1,2 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 335 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (34 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Damgade, ca. 1.460 biler/døgn (2021), 125 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 402 m, dagligvarer 473 m, hospital 1122 m, institution 96383 m, ladestander (elbil) 406 m, læge 899 m, legeplads 605 m, motorvejsafkørsel 3557 m, natteliv 973 m, park 555 m, station 1709 m.
Nærmeste vindmølle: 6513 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).