Stenbidervej 2, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 2ab
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 156 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 156 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2023): 145.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæby Skole | 5,5 km | 7,5 | 327 |
| Stensnæsskolen | 6,8 km | 7,6 | 69 |
| Sæbygårdskolen | 7,2 km | 7,7 | 380 |
| Dybvad skoleafdeling | 9,8 km | 6,5 | 106 |
| Asaa Skole | 15,3 km | 7,7 | 48 |
| Privatskolen i Sæby | 5,9 km | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 7,6 km | 5,4 | 89 |
| Agersted Friskole | 11,4 km | 7,0 | 156 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (289 m), §3-beskyttet natur (225 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hals-Sæby, ca. 1.309 biler/døgn (2021), 1573 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6021 m, dagligvarer 6242 m, hospital 19515 m, institution 159589 m, ladestander (elbil) 6190 m, læge 15265 m, legeplads 1303 m, motorvejsafkørsel 6032 m, natteliv 6941 m, park 6089 m, station 19015 m.
Nærmeste vindmølle: 3855 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).