Stenbakkevej 2, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 22bc
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 233 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 116 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 117 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2021): 950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 311.582 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 311.582 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.011 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 778 m² | 630 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 83 m · Tidligere losseplads, Kennedyparken
V1 186 m · Gartner, Rimmens Alle 58-60, Frederikshavn
V1 223 m · Gartner, Rimmens Alle 58-60, Frederikshavn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordstjerneskolen | 499 m | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 1,1 km | 7,1 | 408 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 1,2 km | 7,0 | 356 |
| Heldagsskolen | 1,6 km | 6,5 | 38 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 1,9 km | 6,7 | 582 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 966 m | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 2,2 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 11,4 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 368 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (110 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rimmens Alle, ca. 4.686 biler/døgn (2020), 197 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 395 m, dagligvarer 535 m, hospital 758 m, institution 177983 m, ladestander (elbil) 871 m, læge 747 m, legeplads 695 m, motorvejsafkørsel 7287 m, natteliv 743 m, park 149 m, station 1036 m.
Nærmeste vindmølle: 2058 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).