Stenbæksvej 12, 5800 Nyborg · Nyborg Kommune · matr. 1in
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 288 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 196 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 92 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2008): 1.840.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.840.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 920.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 530.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.061.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 498.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 498.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.846 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 959 m² | 808 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nyborg Friskole | 670 m | 6,7 | 298 |
| Danehofskolen | 1,4 km | 7,1 | 596 |
| Nyborg Private Realskole | 1,6 km | 9,0 | 437 |
| Birkhovedskolen | 1,6 km | 7,0 | 445 |
| Vibeskolen | 6,5 km | 7,0 | 497 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 91 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (271 m), §3-beskyttet natur (179 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ferritslev-Nyborg, ca. 7.089 biler/døgn (2026), 757 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 650 m, dagligvarer 171 m, hospital 1077 m, institution 23153 m, ladestander (elbil) 1096 m, læge 14910 m, legeplads 654 m, motorvejsafkørsel 2263 m, natteliv 870 m, park 358 m, station 1949 m.
Nærmeste vindmølle: 6247 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).