Stenagervej 8, 8752 Østbirk · Horsens Kommune · matr. 13ae
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 180 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 180 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2020): 679.170 kr · Almindelig fri handel særlige vilkår
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 103 m · Østbirk Smede-, auto- og maskinværksted
V1 107 m · Bennys Autocenter
V1 124 m · Wulff Bus
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østbirk Skole | 324 m | 7,8 | 404 |
| Gedved Skole | 6,9 km | 8,1 | 398 |
| Lundskolen | 7,5 km | 6,6 | 561 |
| Egebjergskolen | 8,3 km | 7,0 | 677 |
| Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling | 9,3 km | 6,2 | 436 |
| Tønning-Træden Friskole | 6,0 km | 8,0 | 172 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 12,4 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 12,6 km | 8,0 | 650 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 71,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 553 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (176 m), §3-beskyttet natur (193 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Autoorettet, ca. 2.826 biler/døgn (2020), 205 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 535 m, dagligvarer 849 m, hospital 13202 m, ladestander (elbil) 7151 m, læge 12316 m, legeplads 68 m, motorvejsafkørsel 6009 m, natteliv 672 m, park 1217 m, station 12042 m.
Nærmeste vindmølle: 2140 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).