Stenagervej 63, 8752 Østbirk · Horsens Kommune · matr. 13cg
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 176 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 214 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -38 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2007): 300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.296 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 703 m² | 1.020 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 159 m · Påbud om undersøgelse og oprensning
V1 187 m · Bennys Autocenter
V1 189 m · Wulff Bus
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østbirk Skole | 431 m | 7,8 | 404 |
| Gedved Skole | 6,9 km | 8,1 | 398 |
| Lundskolen | 7,4 km | 6,6 | 561 |
| Egebjergskolen | 8,3 km | 7,0 | 677 |
| Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling | 9,2 km | 6,2 | 436 |
| Tønning-Træden Friskole | 6,0 km | 8,0 | 172 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 12,3 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 12,5 km | 8,0 | 650 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 71,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 639 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (147 m), fredskov (215 m), §3-beskyttet natur (92 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Autoorettet, ca. 2.826 biler/døgn (2020), 110 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 610 m, dagligvarer 939 m, hospital 13139 m, institution 86526 m, ladestander (elbil) 7216 m, læge 12242 m, legeplads 42 m, motorvejsafkørsel 5962 m, natteliv 753 m, park 1294 m, station 11965 m.
Nærmeste vindmølle: 2137 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).