← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Stenager 41, 2600 Glostrup · Glostrup Kommune · matr. 4f

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
31.401 m²
Boligareal (BBR)
10.859 m²
Rest-byggeret (v0)
4.261 m²
Off. vurdering
266,0 mio
Seneste salg
4,3 mio
Bebyggelsesprocent
50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)15.701 m²
Eksisterende etageareal (proxy)11.440 m²
Tilbageværende byggeret (v0)4.261 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 1978): 4.319.040 kr · Anden overdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Offentlig vurdering

ÅrEjendomsværdi
2020266.000.000 kr
2019266.000.000 kr
2018266.000.000 kr
2017266.000.000 kr
2016266.000.000 kr
2015266.000.000 kr
2014266.000.000 kr
2013266.000.000 kr
2012266.000.000 kr
2011266.000.000 kr
2010266.000.000 kr
2009267.000.000 kr
2008267.000.000 kr
2008267.000.000 kr
2007296.000.000 kr
2007296.000.000 kr
2006296.000.000 kr
2006296.000.000 kr
2005119.000.000 kr
2005119.000.000 kr
2004119.000.000 kr
2004119.000.000 kr
2004119.000.000 kr
200395.000.000 kr
200391.000.000 kr
200291.000.000 kr
200291.000.000 kr
200291.000.000 kr
200187.000.000 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~650 m
Seneste salgspris-5,0 mio
Pris pr. m² bolig-38.473 kr
Offentlig vurdering266,0 mio192,0 mio
Grundareal31.401 m²15.036 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~650 m (38 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2600 Glostrup

202638.333 kr/m² (+18%)
202532.590 kr/m² (+8%)
202430.144 kr/m² (+4%)
202329.022 kr/m² (-9%)
202231.821 kr/m² (+7%)
202129.752 kr/m² (+8%)
202027.451 kr/m² (+3%)
201926.752 kr/m² (+6%)
201825.242 kr/m² (+10%)
201722.977 kr/m² (+15%)
201619.958 kr/m² (+7%)
201518.697 kr/m² (+6%)
201417.669 kr/m² (+3%)
201317.188 kr/m² (0%)
201217.157 kr/m² (0%)
201117.112 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 192 m · Slagger, Granskoven 2, Glostrup

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Skovvangskolen461 m6,8571
Nordvangskolen599 m7,1469
Søndervangskolen1,6 km7,4656
Vestervangskolen2,4 km6,6276
Nyager Skole2,6 km6,8782
Albertslund Lille Skole2,5 km8,2226
Park Allé Privatskole2,9 km6,4350
Unity Skolen3,2 km7,3158

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Glostrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 21,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 200 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rødkælkevej, ca. 743 biler/døgn (2021), 228 m væk.

Området (Glostrup): 25.863 indbyggere, medianalder 38,7 år, gns. disponibel indkomst 281.979 kr/år.

Kriminalitet (2025): 122,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,1 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 444 m, dagligvarer 281 m, hospital 1456 m, institution 105 m, ladestander (elbil) 1592 m, læge 1576 m, legeplads 238 m, motorvejsafkørsel 1192 m, natteliv 1754 m, park 107 m, station 2022 m.

Nærmeste vindmølle: 8069 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).