Stenager 3, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 12cm
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 311 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 221 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 90 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2015): 3.520.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 3.520.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 3.325.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 167.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.833 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.038 m² | 881 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østerhåbskolen | 803 m | 6,9 | 1402 |
| Bankagerskolen | 2,1 km | 7,6 | 811 |
| Dagnæsskolen | 2,4 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 3,3 km | 7,9 | 702 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 3,4 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 712 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (201 m), kystnærhedszone (186 m), §3-beskyttet natur (214 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gravengårdsvej, ca. 431 biler/døgn (2022), 104 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 476 m, dagligvarer 79990 m, hospital 110059 m, institution 80010 m, ladestander (elbil) 1126 m, læge 82339 m, legeplads 81731 m, motorvejsafkørsel 99152 m, natteliv 77720 m, park 78994 m, station 82637 m.
Nærmeste vindmølle: 3230 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).