Grundviden

Ejendomsrapport

Stenager 183, 2600 Glostrup · Glostrup Kommune · matr. 4f

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

31.401 m²

Boligareal (BBR)

10.859 m²

Rest-byggeret (v0)

4.261 m²

Off. vurdering

266,0 mio

Seneste salg

4,3 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	15.701 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	11.440 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	4.261 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 1978): 4.319.040 kr · Anden overdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Offentlig vurdering

År	Ejendomsværdi
2020	266.000.000 kr
2019	266.000.000 kr
2018	266.000.000 kr
2017	266.000.000 kr
2016	266.000.000 kr
2015	266.000.000 kr
2014	266.000.000 kr
2013	266.000.000 kr
2012	266.000.000 kr
2011	266.000.000 kr
2010	266.000.000 kr
2009	267.000.000 kr
2008	267.000.000 kr
2008	267.000.000 kr
2007	296.000.000 kr
2007	296.000.000 kr
2006	296.000.000 kr
2006	296.000.000 kr
2005	119.000.000 kr
2005	119.000.000 kr
2004	119.000.000 kr
2004	119.000.000 kr
2004	119.000.000 kr
2003	95.000.000 kr
2003	91.000.000 kr
2002	91.000.000 kr
2002	91.000.000 kr
2002	91.000.000 kr
2001	87.000.000 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.

Din vej i tal

	Din bolig	2600 Glostrup
Seneste salgspris	-	5,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	38.398 kr
Offentlig vurdering	266,0 mio	4,4 mio
Grundareal	31.401 m²	800 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (178 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2600 Glostrup

202640.242 kr/m² (+17%)

202534.427 kr/m² (+11%)

202431.002 kr/m² (+1%)

202330.645 kr/m² (-8%)

202233.482 kr/m² (+11%)

202130.162 kr/m² (+12%)

202027.036 kr/m² (+2%)

201926.613 kr/m² (+4%)

201825.577 kr/m² (+8%)

201723.775 kr/m² (+17%)

201620.403 kr/m² (-2%)

201520.718 kr/m² (+4%)

201420.000 kr/m² (+3%)

201319.330 kr/m² (+1%)

201219.087 kr/m² (-8%)

201120.860 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 192 m · Slagger, Granskoven 2, Glostrup

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nordvangskolen	517 m	7,1	469
Skovvangskolen	602 m	6,8	571
Søndervangskolen	1,7 km	7,4	656
Albertslund Lille Skole	2,3 km	8,2	226
Vestervangskolen	2,3 km	6,6	276

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Glostrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 81 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (299 m), §3-beskyttet natur (269 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rødkælkevej, ca. 761 biler/døgn (2021), 236 m væk.

Området (Glostrup): 25.863 indbyggere, medianalder 38,7 år, gns. disponibel indkomst 281.979 kr/år.

Kriminalitet (2025): 122,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,1 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 474 m, hospital 1350 m, institution 219 m, læge 1397 m, legeplads 117 m, motorvejsafkørsel 1256 m, natteliv 1861 m, park 184 m, station 566 m.

Nærmeste vindmølle: 7933 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).