Stenager 17E, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 5265
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 8.206 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 7.880 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 326 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2018): 6.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 6.000.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 243.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alssund-Skolen | 441 m | 6,9 | 347 |
| Ulkebøl Skole | 1,3 km | 8,0 | 554 |
| Sønderskov-Skolen | 2,0 km | 6,8 | 691 |
| Dybbøl-Skolen | 2,9 km | 7,6 | 805 |
| Augustenborg Skole | 4,8 km | 6,3 | 329 |
| Privatskolen Als | 1,2 km | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,6 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 1,8 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 44 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (278 m), §3-beskyttet natur (241 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grundtvigs alle, ca. 8.077 biler/døgn (2025), 43 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 925 m, dagligvarer 130 m, hospital 1707 m, institution 95794 m, ladestander (elbil) 112 m, læge 1126 m, legeplads 396 m, motorvejsafkørsel 4143 m, natteliv 1216 m, park 1147 m, station 2281 m.
Nærmeste vindmølle: 6258 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For et nyt butiksområde ved Center Øst i Sønderborg · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).