Stenager 13, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 842
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 10.453 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.006 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.447 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1991): 1.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1991 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alssund-Skolen | 675 m | 6,9 | 347 |
| Ulkebøl Skole | 1,1 km | 8,0 | 554 |
| Sønderskov-Skolen | 2,0 km | 6,8 | 691 |
| Dybbøl-Skolen | 3,2 km | 7,6 | 805 |
| Augustenborg Skole | 4,6 km | 6,3 | 329 |
| Privatskolen Als | 1,3 km | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,8 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 2,0 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 218 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (281 m), §3-beskyttet natur (285 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stenager, ca. 4.529 biler/døgn (2025), 99 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 811 m, dagligvarer 336 m, hospital 1962 m, institution 95541 m, ladestander (elbil) 149 m, læge 1296 m, legeplads 262 m, motorvejsafkørsel 4397 m, natteliv 1266 m, park 1034 m, station 2531 m.
Nærmeste vindmølle: 6162 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).