Stenager 11, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 516
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.886 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 527 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.359 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 25 m · Maskinfabrik
V1 27 m · tidl. trykkeri
V2 85 m · Autogummi, Stenager 13B, 6400 Sønderborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alssund-Skolen | 760 m | 6,9 | 347 |
| Ulkebøl Skole | 993 m | 8,0 | 554 |
| Sønderskov-Skolen | 2,1 km | 6,8 | 691 |
| Dybbøl-Skolen | 3,2 km | 7,6 | 805 |
| Augustenborg Skole | 4,5 km | 6,3 | 329 |
| Privatskolen Als | 1,4 km | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,9 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 2,1 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 301 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (263 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stenager, ca. 4.529 biler/døgn (2025), 155 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 744 m, dagligvarer 387 m, hospital 2045 m, institution 95457 m, ladestander (elbil) 231 m, læge 1373 m, legeplads 234 m, motorvejsafkørsel 4470 m, natteliv 1319 m, park 954 m, station 2616 m.
Nærmeste vindmølle: 6161 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).