Stemannsgade 9E, 8900 Randers C · Randers Kommune · matr. 157a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.504 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.731 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 773 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1997): 5.700.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hobrovejens Skole | 1,3 km | 5,6 | 473 |
| Østervangsskolen | 1,5 km | 7,6 | 375 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 1,7 km | 6,1 | 503 |
| Kristrup Skole | 2,0 km | 7,6 | 593 |
| Rismølleskolen | 2,2 km | 6,2 | 330 |
| Randers Lille Skole | 452 m | 8,1 | 220 |
| Randers Realskole | 566 m | 8,1 | 1298 |
| Forberedelsesskolen | 887 m | 9,0 | 324 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 263 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 122 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (247 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringvejen i Randers, ca. 10.184 biler/døgn (2026), 1899 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 663 m, dagligvarer 242 m, hospital 523 m, institution 94188 m, ladestander (elbil) 471 m, læge 17019 m, legeplads 215 m, motorvejsafkørsel 2813 m, natteliv 121 m, park 92 m, station 1244 m.
Nærmeste vindmølle: 3752 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).