# Stemannsgade 17, 8900 Randers C

Etageejendom. 2.395 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1910, 1.183 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stemannsgade-17-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stemannsgade-17-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stemannsgade-17-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46223/10.04214)
- [Solgte priser på Stemannsgade](https://grundviden.dk/vej/stemannsgade-8900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 27. februar 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2026).
- kld.: solgt 10. november 2019, solgt for 50.000 kr, fri handel (aftalt 10. november 2019).
- 3. th: solgt 28. januar 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2019).
- 3. th: solgt 19. juni 2018, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. juni 2018).
- 3. th: solgt 4. august 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2015).
- 3. tv: solgt 10. marts 2015, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2015).
- 1. tv: solgt 3. juli 2014, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2014).
- 3. tv: solgt 10. september 2011, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2011).
- 3. th: solgt 15. juni 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 17. oktober 2002, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2002).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.395 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 2.564 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1910.
- Om-/tilbygget 2026.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 162a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-2.143 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 341 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stemannsgade-17-8900&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.46223/10.04214)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stemannsgade-17-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stemannsgade-17-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46223/10.04214)
- [Solgte priser på Stemannsgade](https://grundviden.dk/vej/stemannsgade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.