Stejlepladsvej 82, 2990 Nivå · Fredensborg Kommune · matr. 1by
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.027 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.027 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2024): 33.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 33.000.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 200.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 20.925.398 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 126 m · Benzinsalg ved Reimers Grovvareforretn.
V2 129 m · Reimars grovvare forretning og brændselsoplag
V2 134 m · Benzinsalg ved Reimers Grovvareforretn.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Per Gyrum Skolen | 1,6 km | 8,9 | 243 |
| Nivå Skole | 1,9 km | 7,1 | 630 |
| Nivå Skole, Niverødvej | 1,9 km | 6,8 | 642 |
| Nivå Skole | 1,9 km | 7,2 | 317 |
| Kokkedal Skole | 2,8 km | 7,4 | 785 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Fredensborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 560 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (95 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Teglværksvej, ca. 21 biler/døgn (2016), 57 m væk.
Området (Fredensborg): 42.481 indbyggere, medianalder 46,6 år, gns. disponibel indkomst 345.460 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 769 m, hospital 10437 m, institution 1184 m, læge 1021 m, legeplads 399 m, motorvejsafkørsel 2157 m, natteliv 735 m, park 475 m, station 551 m.
Nærmeste vindmølle: 6524 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).