# Stejlepladsvej 5, 8592 Anholt

Ejendom. 400 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stejlepladsvej-5-8592?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stejlepladsvej-5-8592?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stejlepladsvej-5-8592?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.71666/11.51450)
- [Solgte priser på Stejlepladsvej](https://grundviden.dk/vej/stejlepladsvej-8592?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 40.000 kr, heraf grundværdi 40.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 275.000 kr med overtagelse 1. januar 2020.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2020, solgt for 275.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Bygningsareal 29 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Matrikel 56ag.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og strandbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (171 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9701481_1618917215793.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stejlepladsvej-5-8592&lkote=1&src=address-md#15/56.71666/11.5145)
- **Strandbeskyttelse på grunden** (værd at kende): Byggeri og ændringer på grunden kræver som regel dispensation fra Kystdirektoratet. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stejlepladsvej-5-8592&lstrand=1&src=address-md#16/56.71666/11.5145)
- **Radon: moderat risiko i Norddjurs-området** (godt at vide): Ca. 1,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stejlepladsvej-5-8592&lradon=1&src=address-md#11/56.71666/11.5145)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 90 m væk, på [Gennem Landet 86](https://grundviden.dk/adresse/gennem-landet-86-8592?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stejlepladsvej-5-8592&ljord=1&src=address-md#17/56.71666/11.5145)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 99 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stejlepladsvej-5-8592&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.71666/11.5145)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stejlepladsvej-5-8592&lkote=1&src=address-md#15/56.71666/11.5145)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Anholt Havn**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9701481_1618917215793.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Anholt Skole (0.-9. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stejlepladsvej-5-8592?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stejlepladsvej-5-8592?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.71666/11.51450)
- [Solgte priser på Stejlepladsvej](https://grundviden.dk/vej/stejlepladsvej-8592?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.