Steinsgade 7, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1nk
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 200 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 110 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 90 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2019): 2.862.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 2.862.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.082 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 500 m² | 549 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 122 m · Hjorts Stigefabrik
V1 123 m · Malerfirmaet D.C.M. / Fyns Klichéfabrik
V1 127 m · Viggo Hansen A/S, Smede- og Maskinfabrik / Odense Taxas Busser
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Risingskolen | 776 m | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 1,3 km | 6,6 | 700 |
| Odinskolen | 1,7 km | 6,5 | 419 |
| Munkebjergskolen | 2,0 km | 7,3 | 539 |
| Ejerslykkeskolen | 2,2 km | 7,5 | 478 |
| Skibhus Friskole | 840 m | 6,7 | 66 |
| Odense Privatskole | 1,1 km | 8,2 | 173 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,1 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 281 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (252 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kochsgade, ca. 8.225 biler/døgn (2019), 82 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 269 m, dagligvarer 649 m, hospital 1764 m, institution 47333 m, ladestander (elbil) 328 m, læge 1416 m, legeplads 409 m, motorvejsafkørsel 5887 m, natteliv 677 m, park 296 m, station 1119 m.
Nærmeste vindmølle: 7964 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).