Steinsgade 5, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1nl
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 201 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 104 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 97 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2019): 1.300.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Familieoverdragelse | 1.300.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 439.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.082 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 503 m² | 549 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 124 m · Hjorts Stigefabrik
V1 127 m · Viggo Hansen A/S, Smede- og Maskinfabrik / Odense Taxas Busser
V1 130 m · Malerfirmaet D.C.M. / Fyns Klichéfabrik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Risingskolen | 781 m | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 1,3 km | 6,6 | 700 |
| Odinskolen | 1,7 km | 6,5 | 419 |
| Munkebjergskolen | 2,0 km | 7,3 | 539 |
| Ejerslykkeskolen | 2,2 km | 7,5 | 478 |
| Skibhus Friskole | 833 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,1 km | 8,6 | 422 |
| Odense Privatskole | 1,1 km | 8,2 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 280 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (256 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kochsgade, ca. 8.225 biler/døgn (2019), 75 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 263 m, dagligvarer 642 m, hospital 1758 m, institution 47340 m, ladestander (elbil) 333 m, læge 1409 m, legeplads 409 m, motorvejsafkørsel 5887 m, natteliv 671 m, park 289 m, station 1112 m.
Nærmeste vindmølle: 7964 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).