Stegholt 8A, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 2794
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 786 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 457 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 329 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2016): 2.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 4.501.400 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aabenraa Friskole | 2,1 km | 7,7 | 213 |
| Høje Kolstrup Skole | 3,1 km | 6,9 | 425 |
| Stubbæk Skole | 4,5 km | 7,0 | 316 |
| Løjt Kirkeby Skole | 6,6 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 6,7 km | 6,7 | 717 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 320 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 327 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stegholt, ca. 1.294 biler/døgn (2016), 87 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1937 m, dagligvarer 111690 m, hospital 121560 m, institution 114259 m, læge 114291 m, legeplads 112291 m, motorvejsafkørsel 113606 m, natteliv 114402 m, park 111848 m, station 115129 m.
Nærmeste vindmølle: 4406 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).