Stegholt 3, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 2229
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.614 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.455 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.159 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høje Kolstrup Skole | 3,2 km | 6,9 | 425 |
| Stubbæk Skole | 4,5 km | 7,0 | 316 |
| Løjt Kirkeby Skole | 6,6 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 6,7 km | 6,7 | 717 |
| Hjordkær Skole | 7,0 km | 6,4 | 246 |
| Aabenraa Friskole | 2,1 km | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 11,6 km | 5,7 | 83 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 15,5 km | 7,5 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 282 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 351 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stegholt, ca. 1.294 biler/døgn (2016), 74 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1970 m, dagligvarer 151 m, hospital 4075 m, ladestander (elbil) 119 m, læge 1396 m, legeplads 289 m, motorvejsafkørsel 4617 m, natteliv 774 m, park 514 m, station 6687 m.
Nærmeste vindmølle: 4409 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).