# Steen Blichers Gade 9, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 386 m² bolig, opført 1898, 234 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/steen-blichers-gade-9-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/steen-blichers-gade-9-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/steen-blichers-gade-9-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04351/9.91970)
- [Solgte priser på Steen Blichers Gade](https://grundviden.dk/vej/steen-blichers-gade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 5. marts 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2025).
- 3.: solgt 2. marts 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2025).
- st.: solgt 30. december 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2021).
- 2.: solgt 18. december 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2020).
- st.: solgt 15. januar 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 27. november 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2018).
- 1.: solgt 19. juni 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2015).
- st.: solgt 1. december 2013, solgt for 675.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 24. oktober 2012, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2012).
- 2.: solgt 28. juni 2011, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2011).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 386 m².
- Bygningsareal 294 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1898.
- Om-/tilbygget 1979.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 503bq.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 234 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 60 m væk, på [Rantzausgade 25](https://grundviden.dk/adresse/rantzausgade-25-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=steen-blichers-gade-9-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04351/9.9197)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Park, Kildeparken, Aalborg Midtby, ca. 226 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=steen-blichers-gade-9-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/57.04351/9.9197)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/steen-blichers-gade-9-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/steen-blichers-gade-9-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04351/9.91970)
- [Solgte priser på Steen Blichers Gade](https://grundviden.dk/vej/steen-blichers-gade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.