# Steen Blichers Gade 6, 9000 Aalborg

Etageejendom. 748 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1914, 331 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/steen-blichers-gade-6-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/steen-blichers-gade-6-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/steen-blichers-gade-6-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04335/9.91928)
- [Solgte priser på Steen Blichers Gade](https://grundviden.dk/vej/steen-blichers-gade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 1. marts 2026, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. marts 2026).
- 1. tv: solgt 30. oktober 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2025).
- st. th: solgt 19. september 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2024).
- 1. th: solgt 6. maj 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2024).
- 2. th: solgt 7. marts 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2024).
- 3. tv: solgt 11. september 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2023).
- 3. tv: solgt 29. december 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2020).
- 4.: solgt 9. november 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2020).
- 3. th: solgt 14. september 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2019).
- 3. tv: solgt 15. september 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2017).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 748 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 599 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1914.
- Om-/tilbygget 2010.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 503em.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 331 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1228056_1472466034278.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=steen-blichers-gade-6-9000&lskybrud=1&src=address-md#16/57.04335/9.91928)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Park, Kildeparken, Aalborg Midtby, ca. 197 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=steen-blichers-gade-6-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/57.04335/9.91928)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Danmarksgade-området, Karré 7, Steen Blichers Gade, Rantzausgade, Jyllandsgade og Elmquist Boulevarden**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1228056_1472466034278.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/steen-blichers-gade-6-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/steen-blichers-gade-6-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04335/9.91928)
- [Solgte priser på Steen Blichers Gade](https://grundviden.dk/vej/steen-blichers-gade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.