# Stavnsholthave 15, 3520 Farum

Bolig i en bebyggelse med 25 boliger. 2.941 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2022, 7.323 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stavnsholthave-15-3520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stavnsholthave-15-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stavnsholthave-15-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81662/12.39967)
- [Solgte priser på Stavnsholthave](https://grundviden.dk/vej/stavnsholthave-3520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 22,8 mio. kr, heraf grundværdi 20,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 117.822 kr med overtagelse 11. november 2020 (mageskifte). Beløbet dækker hele ejendommen med 25 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 11. november 2020, solgt for 117.822 kr, mageskifte (bytte).
- solgt 11. november 2020, solgt for 13,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 9. december 2015, solgt for 8,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2015).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.941 m² (25 boliger).
- Bygningsareal 3.104 m².
- 28 bygninger på grunden.
- Opført 2022.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4ia.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 25 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9419721_1543499532674.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Furesø-området** (godt at vide): Ca. 3,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stavnsholthave-15-3520&lradon=1&src=address-md#11/55.81662/12.39967)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 9 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stavnsholthave-15-3520&ljord=1&src=address-md#17/55.81662/12.39967)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stavnsholthave-15-3520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.81662/12.39967)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bofælleskab på Stavnsholtvej 51**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9419721_1543499532674.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stavnsholt (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stavnsholthave-15-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stavnsholthave-15-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81662/12.39967)
- [Solgte priser på Stavnsholthave](https://grundviden.dk/vej/stavnsholthave-3520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.