# Stavlundvej 6, 7540 Haderup

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 114 m² bolig, 286 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1975, 445.487 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stavlundvej-6-7540?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stavlundvej-6-7540?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stavlundvej-6-7540?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.37019/8.98768)
- [Solgte priser på Stavlundvej](https://grundviden.dk/vej/stavlundvej-7540?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 8,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,6 mio. kr med overtagelse 1. januar 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 22. september 2023, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2023).
- solgt 30. april 1975, solgt for 670.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 114 m² bolig, 286 m² bolig i alt på ejendommen, 445.487 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1975.
- 1. sal: 40 m².
- Stueplan: 132 m².
- Kælder: 40 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 132 m² i stueplan + 40 m² på 1. sal (under taget) = 172 m² bolig. Kælderen på 40 m² regnes ikke med.
- Huset: 132 m² bebygget.
- 14 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (264 m², bygget 1962) og bygningen (anden bygning) (215 m², bygget 1925) og bygningen (anden bygning) (203 m², bygget 1990) og bygningen (anden bygning) (195 m², bygget 1978) og bygningen (anden bygning) (171 m², bygget 1968) og bygningen (anden bygning) (160 m², bygget 1966) og bygningen (anden bygning) (150 m², bygget 1976) og bygningen (enfamiliehus) (114 m², bygget 1975) og bygningen (anden bygning) (114 m², bygget 1929); de fem andre (243 m² og 138 m² og 97 m² og 44 m² og 28 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 443.219 m². Haven ligger nordvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Haderup skole og Børnehus (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stavlundvej-6-7540?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stavlundvej-6-7540?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.37019/8.98768)
- [Solgte priser på Stavlundvej](https://grundviden.dk/vej/stavlundvej-7540?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.