# Stausvej 10, 6800 Varde

Villalejlighed. 172 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1922, 437 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stausvej-10-6800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stausvej-10-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stausvej-10-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62457/8.48708)
- [Solgte priser på Stausvej](https://grundviden.dk/vej/stausvej-6800?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer, grænse for udhus og garage.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. sal: solgt 15. oktober 2024, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2024).
- 1. sal: solgt 9. september 2020, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 9. september 2020).
- 1. sal: solgt 1. januar 2010, solgt for 780.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. oktober 2007, solgt for 940.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 12. maj 2005, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 12. maj 2005).
- 1. sal: solgt 29. juni 2004, solgt for 669.000 kr, fri handel (aftalt 29. juni 2004).
- st.: solgt 1. september 2002, solgt for 649.000 kr, fri handel.
- 1. sal: solgt 12. november 1997, solgt for 454.750 kr, fri handel (aftalt 12. november 1997).
- st.: solgt 30. september 1992, solgt for 336.438 kr, fri handel (aftalt 30. september 1992).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 172 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 111 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1922.
- Om-/tilbygget 1982.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 138ai.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 437 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,0 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frelloskolen (0.-9. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=stausvej-10-6800

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stausvej-10-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stausvej-10-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62457/8.48708)
- [Solgte priser på Stausvej](https://grundviden.dk/vej/stausvej-6800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.