Grundviden

Ejendomsrapport

Staurbyskovvej 21, 5500 Middelfart · Middelfart Kommune · matr. 19g

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

936 m²

Boligareal (BBR)

140 m²

Seneste salg

1,1 mio

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2024): 1.097.500 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2024	Familieoverdragelse	1.097.500 kr
2021	Almindelig fri handel	2.100.000 kr
1998	Almindelig fri handel	603.617 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,1 km
Seneste salgspris	-	2,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.774 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	936 m²	925 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,1 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5500 Middelfart

202618.074 kr/m² (+2%)

202517.736 kr/m² (+6%)

202416.667 kr/m² (-6%)

202317.722 kr/m² (+9%)

202216.332 kr/m² (+4%)

202115.652 kr/m² (+7%)

202014.600 kr/m² (+4%)

201914.031 kr/m² (-4%)

201814.640 kr/m² (+9%)

201713.458 kr/m² (+1%)

201613.307 kr/m² (+8%)

201512.363 kr/m² (+8%)

201411.432 kr/m² (-6%)

201312.102 kr/m² (+7%)

201211.274 kr/m² (-14%)

201113.184 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Strib Skole	2,5 km	7,5	607
Lillebæltskolen	3,0 km	7,4	495
Vestre Skole	3,2 km	5,4	243
Østre skole, Middelfart	3,4 km	6,9	378
Hyllehøjskolen	3,5 km	6,8	291
Fænøsund Friskole	3,8 km	7,8	179
Fredericia Realskole	5,4 km	8,0	529
Fredericia Friskole	5,4 km	7,8	142

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

63-68 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 24,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 709 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (263 m), fredskov (17 m), §3-beskyttet natur (158 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Staurbyskovvej, ca. 772 biler/døgn (2023), 162 m væk.

Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2126 m, dagligvarer 1224 m, hospital 3188 m, institution 82514 m, ladestander (elbil) 809 m, læge 3268 m, legeplads 581 m, motorvejsafkørsel 625 m, natteliv 2549 m, park 1794 m, station 3119 m.

Nærmeste vindmølle: 2052 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).