# Stationsvej 9B, 7500 Holstebro

Etageejendom. 1.697 m² bolig i alt i bygningen, opført 2025, 415 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-9b-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-9b-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-9b-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36357/8.62016)
- [Solgte priser på Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/stationsvej-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Salg for denne lejlighed ikke fundet som egen handel.

## Til salg nu

- Udbudspris: **5,4 mio. kr** (36.000 kr/m²).
- Boligens eget areal: 150 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 4,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,0 og 5,8 mio. kr.
- På markedet siden 7. maj 2024.
- Mægler: Estate Boligbørsen - Holstebro.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.estate.dk/ejerlejlighed/7500/stationsvej/n220080/24566)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. 3: solgt 16. maj 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2025).
- 4. 2: solgt 7. marts 2024, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2024).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.697 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 2.094 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2025.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 865h.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 415 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 19 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsvej-9b-7500&ljord=1&src=address-md#17/56.36357/8.62016)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsvej-9b-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.36357/8.62016)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bydel på Sygehusgrunden, Holstebro, ca. 137 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsvej-9b-7500&lnybyggeri=1&src=address-md#16/56.36357/8.62016)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-9b-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-9b-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36357/8.62016)
- [Solgte priser på Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/stationsvej-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.