# Stationsvej 7, 7330 Brande

Villalejlighed. 445 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1940, 834 m² grund, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-7-7330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-7-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-7-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94339/9.13133)
- [Solgte priser på Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/stationsvej-7330?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 20. januar 2023, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 2023).
- 2. tv: solgt 1. maj 2020, solgt for 664.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 21. januar 2019, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 21. januar 2019).
- 2. th: solgt 24. februar 2017, solgt for 281.000 kr, fri handel (aftalt 24. februar 2017).
- st. th: solgt 1. oktober 2008, solgt for 675.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 30. januar 2007, solgt for 498.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2007).
- 1. th: solgt 21. september 2006, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 21. september 2006).
- 2. tv: solgt 21. marts 2006, solgt for 530.000 kr, fri handel (aftalt 21. marts 2006).
- st. th: solgt 13. februar 2005, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 13. februar 2005).
- 2. tv: solgt 1. april 2004, solgt for 417.000 kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 445 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 312 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- Om-/tilbygget 1983.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1eu.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 834 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsvej-7-7330&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.94339/9.13133)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan 443 - Erhverv og støjende fritidsanlæg, Mylius Erichsensvej, Brande, ca. 749 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsvej-7-7330&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.94339/9.13133)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 48,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dalgas Skoledistrikt (0.-6. kl.), Ikast-Brande Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=stationsvej-7-7330

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-7-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-7-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94339/9.13133)
- [Solgte priser på Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/stationsvej-7330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.