Stationsvej 7, 4621 Gadstrup · Roskilde Kommune · matr. 23a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.325 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 13 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.312 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gadstrup Skole | 933 m | 7,2 | 397 |
| Havdrup Skole | 3,3 km | 6,7 | 503 |
| Tune Skole | 5,1 km | 6,3 | 658 |
| Viby Skole, afdeling Ørstedvej | 5,1 km | 7,8 | 337 |
| Viby Skole, afdeling Bueager | 5,6 km | 7,6 | 202 |
| Vor Frue Friskole | 3,1 km | 5,9 | 59 |
| Freds Skole | 4,0 km | 6,5 | 152 |
| Viby Friskole | 4,9 km | 7,3 | 195 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 288 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (32 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hovedgaden - Gadstrup, ca. 2.214 biler/døgn (2026), 241 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 511 m, dagligvarer 606 m, hospital 7125 m, institution 5731 m, ladestander (elbil) 5996 m, læge 3529 m, legeplads 866 m, motorvejsafkørsel 5859 m, natteliv 6213 m, park 366 m, station 63 m.
Nærmeste vindmølle: 1182 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).