# Stationsvej 67, 4760 Vordingborg

Bolig i en bebyggelse med 53 boliger. 4.500 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2008, 10.665 m² grund, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-67-4760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-67-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-67-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.99723/11.89501)
- [Solgte priser på Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/stationsvej-4760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 85,0 mio. kr, heraf grundværdi 6,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 92,9 mio. kr med overtagelse 1. maj 2008. Beløbet dækker hele ejendommen med 53 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. maj 2008, solgt for 92,9 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. maj 2008, solgt for 92,9 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. juli 2006, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.500 m² (53 boliger).
- Bygningsareal 4.500 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 2008.
- 53 boliger på ejendommen.
- Matrikel 43cp.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 53 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1071846_1579614658635.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2002064&matrnr=43cp) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsvej-67-4760&ljord=1&src=address-md#17/54.99723/11.89501)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsvej-67-4760&lskybrud=1&src=address-md#16/54.99723/11.89501)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Vordingborg-området** (godt at vide): Ca. 8,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsvej-67-4760&lradon=1&src=address-md#11/54.99723/11.89501)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsområde - Vordingborg Havn, ca. 699 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsvej-67-4760&lnybyggeri=1&src=address-md#14/54.99723/11.89501)
- **Kun 1,6 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsvej-67-4760&lkote=1&src=address-md#15/54.99723/11.89501)
- Fint: stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byudvikling af Vordingborg Sydhavn**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1071846_1579614658635.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gåsetårnskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-67-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-67-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.99723/11.89501)
- [Solgte priser på Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/stationsvej-4760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.