Stationsvej 5, 4621 Gadstrup · Roskilde Kommune · matr. 23f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 46 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 69 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -23 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2024): 1.020.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 74 m · Gadstrup Andelsmejeri, Gadstrup Stålindustri
V1 103 m · Danborg Børnebiler, Thyrrestrups Autoværksted m.m., Hovedgaden 1, Stationsvej 1, 2A og 2B, 4621 Gads
V2 109 m · Danborg Børnebiler, Thyrrestrups Autoværksted m.m., Hovedgaden 1, Stationsvej 1, 2A og 2B, 4621 Gads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gadstrup Skole | 932 m | 7,2 | 397 |
| Havdrup Skole | 3,4 km | 6,7 | 503 |
| Tune Skole | 5,1 km | 6,3 | 658 |
| Viby Skole, afdeling Ørstedvej | 5,1 km | 7,8 | 337 |
| Viby Skole, afdeling Bueager | 5,5 km | 7,6 | 202 |
| Vor Frue Friskole | 3,1 km | 5,9 | 59 |
| Freds Skole | 4,0 km | 6,5 | 152 |
| Viby Friskole | 4,9 km | 7,3 | 195 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 262 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (59 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Salløvvej, ca. 4.961 biler/døgn (2023), 236 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 486 m, dagligvarer 615 m, hospital 7098 m, institution 5701 m, ladestander (elbil) 5970 m, læge 3558 m, legeplads 864 m, motorvejsafkørsel 5831 m, natteliv 6185 m, park 352 m, station 36 m.
Nærmeste vindmølle: 1152 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).