# Stationsvej 11, 4672 Klippinge

Etageejendom. 719 m² bolig, opført 1916, 2.881 m² grund, Stevns Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-11-4672?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-11-4672?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-11-4672?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.34705/12.32479)
- [Solgte priser på Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/stationsvej-4672?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4 af ejendommens 8 boliger solgt i én handel: solgt 1. december 2010, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juli 2006, solgt for 798.000 kr, fri handel (aftalt 1. juli 2006).
- st. th: solgt 1. juli 2006, solgt for 684.000 kr, anden overdragelse (aftalt 1. juli 2006).
- 1. tv: solgt 1. juli 2006, solgt for 570.000 kr, fri handel (aftalt 1. juli 2006).
- 1. th: solgt 1. juli 2006, solgt for 456.000 kr, fri handel (aftalt 1. juli 2006).
- st. th: solgt 1. februar 1994, solgt for 300.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 719 m².
- Bygningsareal 431 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1916.
- Om-/tilbygget 1989.
- 1 bad.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4s.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.881 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=290851&matrnr=4bc) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsvej-11-4672&ljord=1&src=address-md#17/55.34705/12.32479)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsvej-11-4672&lskybrud=1&src=address-md#16/55.34705/12.32479)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsvej-11-4672&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.34705/12.32479)
- Fint: 18,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strøbyskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-11-4672?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-11-4672?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.34705/12.32479)
- [Solgte priser på Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/stationsvej-4672?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.