Stationsstien 2D, 8541 Skødstrup · Aarhus Kommune · matr. 6e
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 774 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 640 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 134 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.405 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.580 m² | 994 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 79 m · Skødstrup Kirke
V2 178 m · FORBINDELSESVEJ OG RUNDK.
V2 180 m · FORBINDELSESVEJ OG RUNDK.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skødstrup Skole | 904 m | 8,4 | 1290 |
| Virupskolen | 3,1 km | 7,7 | 641 |
| Skæring Skole | 4,1 km | 8,3 | 816 |
| Elsted Skole | 5,4 km | 8,0 | 792 |
| Lystrup Skole | 5,7 km | 7,3 | 514 |
| Jakobskolen | 10,1 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 10,2 km | 8,5 | 216 |
| Rønde Privatskole | 11,3 km | 8,6 | 196 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 366 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (80 m), fredskov (161 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bondehaven, ca. 3.281 biler/døgn (2025), 308 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 326 m, dagligvarer 315 m, hospital 11358 m, institution 67340 m, ladestander (elbil) 343 m, læge 286 m, legeplads 173 m, motorvejsafkørsel 1324 m, natteliv 5941 m, park 500 m, station 294 m.
Nærmeste vindmølle: 2340 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).