Stationspladsen 4E, 4840 Nørre Alslev · Guldborgsund Kommune · matr. 22b
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 440 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 894 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -454 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.464 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.100 m² | 948 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 13 m · A.Nielsen & Co, korn & foderst
V2 92 m · Vognm. A. Winther m. benzin
V2 173 m · Vognm. A. Larsen m. benzin
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Alslev Skole | 270 m | 5,4 | 328 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 4,7 km | 6,3 | 175 |
| Stubbekøbing Skole | 9,8 km | 5,7 | 185 |
| Nordbyskolen | 10,5 km | 7,2 | 471 |
| Møllebakkeskolen | 12,7 km | 7,0 | 205 |
| Skovby Friskole | 4,9 km | 7,2 | 112 |
| Nykøbing F Realskole | 14,3 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 14,7 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 216 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tværgade (4840), ca. 81 biler/døgn (2025), 122 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 602 m, dagligvarer 353 m, hospital 11559 m, institution 11088 m, ladestander (elbil) 847 m, læge 17172 m, legeplads 570 m, motorvejsafkørsel 2226 m, natteliv 106 m, park 393 m, station 82 m.
Nærmeste vindmølle: 2783 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Ældre Boligområde tæt Nørre Alslev · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).