# Stationsmestervej 25, 9200 Aalborg SV

Etageejendom. 585 m² bolig, opført 1969, 887 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stationsmestervej-25-9200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stationsmestervej-25-9200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stationsmestervej-25-9200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.00889/9.89077)
- [Solgte priser på Stationsmestervej](https://grundviden.dk/vej/stationsmestervej-9200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 18. april 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2025).
- 1. th: solgt 2. april 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2024).
- st. tv: solgt 1. januar 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 27. oktober 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2023).
- 1. tv: solgt 11. november 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2021).
- st. tv: solgt 11. november 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2020).
- st. tv: solgt 23. juni 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2018).
- 1. th: solgt 10. februar 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2018).
- 1. tv: solgt 27. december 2016, solgt for 850.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 27. december 2016).
- 2. th: solgt 29. marts 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2016).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 585 m².
- Bygningsareal 585 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1mm.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 887 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsmestervej-25-9200&lstoej=1&src=address-md#17/57.00889/9.89077)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Stationsmesterkvarteret**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sofiendalskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stationsmestervej-25-9200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stationsmestervej-25-9200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.00889/9.89077)
- [Solgte priser på Stationsmestervej](https://grundviden.dk/vej/stationsmestervej-9200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.