# Stationsmestervej 15, 9200 Aalborg SV

Etageejendom. 588 m² bolig, opført 1969, 820 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stationsmestervej-15-9200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stationsmestervej-15-9200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stationsmestervej-15-9200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.00842/9.89144)
- [Solgte priser på Stationsmestervej](https://grundviden.dk/vej/stationsmestervej-9200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 12. maj 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2025).
- 2. tv: solgt 30. marts 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2022).
- 2. tv: solgt 20. november 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2019).
- 2. th: solgt 4. maj 2016, solgt for 978.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 4. maj 2016).
- 1. th: solgt 28. januar 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2013).
- 1. th: solgt 1. marts 2012, solgt for 625.000 kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 10. november 2009, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 10. november 2009).
- st. th: solgt 26. maj 2008, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2008).
- st. tv: solgt 1. august 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 14. marts 2005, solgt for 632.000 kr, fri handel (aftalt 14. marts 2005).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 588 m².
- Bygningsareal 588 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1mg.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 820 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stationsmestervej-15-9200&lstoej=1&src=address-md#17/57.00842/9.89144)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,1 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Stationsmesterkvarteret**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sofiendalskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stationsmestervej-15-9200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stationsmestervej-15-9200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.00842/9.89144)
- [Solgte priser på Stationsmestervej](https://grundviden.dk/vej/stationsmestervej-9200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.