Stationsgade 27, 8570 Trustrup · Norddjurs Kommune · matr. 5bl
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 563 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 575 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -12 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~8,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.542 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.609 m² | 1.021 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,0 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosmus Skole | 5,8 km | 6,4 | 342 |
| Søren Kanne-Skolen | 9,9 km | 6,3 | 1186 |
| Kolind skole | 11,8 km | 6,1 | 297 |
| Marienhoffskolen | 17,4 km | 7,0 | 398 |
| Ebeltoft Skole | 17,9 km | 8,0 | 440 |
| Norddjurs Friskole | 9,2 km | 6,7 | 181 |
| Min Friskole S/I | 11,6 km | 6,3 | 158 |
| Feldballe Friskole | 13,7 km | 7,1 | 144 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 31,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 338 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (16 m), §3-beskyttet natur (121 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lyngbyvej, ca. 1.274 biler/døgn (2026), 642 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10143 m, dagligvarer 258 m, hospital 9460 m, institution 57255 m, ladestander (elbil) 6905 m, læge 590 m, legeplads 235 m, motorvejsafkørsel 21061 m, natteliv 9502 m, park 261 m, station 46 m.
Nærmeste vindmølle: 2125 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).