Stationsgade 10, 8570 Trustrup · Norddjurs Kommune · matr. 6bv
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 411 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 218 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 193 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2025): 725.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
| 1965 | Anden overdragelse | 80.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.542 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 685 m² | 1.020 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,0 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosmus Skole | 5,7 km | 6,4 | 342 |
| Norddjurs Friskole | 9,2 km | 6,7 | 181 |
| Søren Kanne-Skolen | 9,9 km | 6,3 | 1186 |
| Min Friskole S/I | 11,7 km | 6,3 | 158 |
| Kolind skole | 12,0 km | 6,1 | 297 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 32,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 297 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (157 m), §3-beskyttet natur (203 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lyngbyvej, ca. 1.274 biler/døgn (2026), 775 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10133 m, dagligvarer 201 m, hospital 9461 m, institution 57129 m, ladestander (elbil) 6855 m, læge 505 m, legeplads 226 m, motorvejsafkørsel 21159 m, natteliv 9495 m, park 349 m, station 171 m.
Nærmeste vindmølle: 2231 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).