# Stamplundvej 9A, 6230 Rødekro

Grund. 194 m² bolig, opført 1994, 153.661 m² grund, Aabenraa Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stamplundvej-9a-6230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stamplundvej-9a-6230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stamplundvej-9a-6230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.05390/9.19278)
- [Solgte priser på Stamplundvej](https://grundviden.dk/vej/stamplundvej-6230?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,5 mio. kr, heraf grundværdi 525.800 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 637.500 kr med overtagelse 1. december 2025 (familieoverdragelse).
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. december 2025, solgt for 637.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 14. december 2025).
- solgt 1. oktober 1991, solgt for 150.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 194 m² bolig, 153.661 m² grund, bygget 1994, om-/tilbygget 2024.
- 1. sal: 74 m².
- Stueplan: 120 m².
- 120 m² i stueplan + 74 m² på 1. sal (under taget) = 194 m² bolig.
- Huset: 120 m² bebygget.
- Anden bygning: 180 m², bygget 2003; Anden bygning: 176 m², bygget 1994; Anden bygning: 110 m², bygget 2024; Anden bygning: 102 m², bygget 2013; Anden bygning: 60 m², bygget 2001; Anden bygning: 50 m², bygget 2024; Anden bygning: 32 m², bygget 2013; Udhus: 30 m², bygget 1998.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Aabenraa-området** (godt at vide): Ca. 4,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stamplundvej-9a-6230&lradon=1&src=address-md#11/55.0539/9.19278)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: 10. Aabenraa (10.-10. kl.), Hjordkær Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stamplundvej-9a-6230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stamplundvej-9a-6230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.05390/9.19278)
- [Solgte priser på Stamplundvej](https://grundviden.dk/vej/stamplundvej-6230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.