# Staldgårdsgade 4C, 8900 Randers C

Villalejlighed. 266 m² bolig, opført 1880, 255 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/staldgaardsgade-4c-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/staldgaardsgade-4c-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/staldgaardsgade-4c-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46112/10.03217)
- [Solgte priser på Staldgårdsgade](https://grundviden.dk/vej/staldgaardsgade-8900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 16. november 2011, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 16. november 2011).
- st.: solgt 2. marts 2007, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2007).
- st.: solgt 31. oktober 2005, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2005).
- 2.: solgt 15. juni 2005, solgt for 698.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 24. februar 2004, solgt for 335.000 kr, fri handel (aftalt 24. februar 2004).
- st.: solgt 15. september 2003, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 15. september 2003).
- 2.: solgt 1. maj 1997, solgt for 355.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. november 1993, solgt for 404.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 24. januar 1985, solgt for 325.000 kr, fri handel (aftalt 24. januar 1985).

## Boligen

- Boligareal 266 m².
- Bygningsareal 200 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1880.
- Om-/tilbygget 1985.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 488c.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 255 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1073731_APPROVED_1252043053109.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 49 m væk, på [Vestertorv 10](https://grundviden.dk/adresse/vestertorv-10-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=staldgaardsgade-4c-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46112/10.03217)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 638 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=staldgaardsgade-4c-8900&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.46112/10.03217)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Staldgårdsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1073731_APPROVED_1252043053109.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/staldgaardsgade-4c-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/staldgaardsgade-4c-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46112/10.03217)
- [Solgte priser på Staldgårdsgade](https://grundviden.dk/vej/staldgaardsgade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.