# Staldgaardsgade 40, 7100 Vejle

Etageejendom. 1.741 m² bolig, opført 1980, 813 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/staldgaardsgade-40-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/staldgaardsgade-40-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/staldgaardsgade-40-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71404/9.53555)
- [Solgte priser på Staldgaardsgade](https://grundviden.dk/vej/staldgaardsgade-7100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 5. maj 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2022).
- st. tv: solgt 10. juli 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2018).
- 2. th: solgt 3. oktober 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2016).
- st. tv: solgt 30. september 2014, solgt for 970.000 kr, fri handel (aftalt 30. september 2014).
- 2. th: solgt 11. marts 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2013).
- 1. tv: solgt 1. december 2012, solgt for 815.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 6. november 2009, solgt for 940.000 kr, fri handel (aftalt 6. november 2009).
- 2. tv: solgt 23. april 2009, solgt for 912.000 kr, fri handel (aftalt 23. april 2009).
- st. tv: solgt 1. december 2007, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. december 2006, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.741 m².
- Bygningsareal 1.743 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 474.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-1.255 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 31 m væk, på [Gormsgade 1](https://grundviden.dk/adresse/gormsgade-1-7100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=staldgaardsgade-40-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.71404/9.53555)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=staldgaardsgade-40-7100&lkote=1&src=address-md#15/55.71404/9.53555)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/staldgaardsgade-40-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/staldgaardsgade-40-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71404/9.53555)
- [Solgte priser på Staldgaardsgade](https://grundviden.dk/vej/staldgaardsgade-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.