# Stakrogevej 59, 7260 Sønder Omme

Landejendom. 202 m² bolig, opført 1864, 244.030 m² grund, Billund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stakrogevej-59-7260?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stakrogevej-59-7260?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stakrogevej-59-7260?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.85618/8.86695)
- [Solgte priser på Stakrogevej](https://grundviden.dk/vej/stakrogevej-7260?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,9 mio. kr, heraf grundværdi 824.400 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 998.000 kr, heraf grundværdi 893.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 850.000 kr med overtagelse 1. november 1993.

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,7 mio. kr** (8.391 kr/m²).
- Boligens eget areal: 202 m², 7 værelser.
- På markedet siden 15. oktober 2026.
- Mægler: LandboGruppen JYSK.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.landbogruppen.dk/sag/17990003996/del-af-stakrogevej-59-7260-soender-omme/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. september 1993, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 1993).

## Huset og grunden

- 202 m² bolig, 244.030 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1864.
- 1. sal: 25 m².
- Stueplan: 177 m².
- 177 m² i stueplan + 25 m² på 1. sal (under taget) = 202 m² bolig.
- Huset: 177 m² bebygget.
- Anden bygning: 337 m², bygget 1864. Kortet viser én mindre bygning mere (105 m²), BBR anden bygning 64 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 243.411 m². Haven ligger nord for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stakrogevej-59-7260&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.85618/8.86695)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 37,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sdr. Omme Skole (0.-9. kl.), 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stakrogevej-59-7260?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stakrogevej-59-7260?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.85618/8.86695)
- [Solgte priser på Stakrogevej](https://grundviden.dk/vej/stakrogevej-7260?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.