# Stagemosen 5, 8300 Odder

Bolig i en bebyggelse med 118 boliger. 10.291 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2023, 40.390 m² grund, Odder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stagemosen-5-8300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stagemosen-5-8300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stagemosen-5-8300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.98896/10.12189)
- [Solgte priser på Stagemosen](https://grundviden.dk/vej/stagemosen-8300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 30,5 mio. kr med overtagelse 17. februar 2022. Beløbet dækker hele ejendommen med 118 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 8. juli 2021, solgt for 30,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2021).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 10.291 m² (118 boliger).
- Bygningsareal 11.156 m².
- 69 bygninger på grunden.
- Opført 2023.
- 118 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1ft.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 118 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 16 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11314628_1769153574375.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: moderat risiko i Odder-området** (godt at vide): Ca. 2,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stagemosen-5-8300&lradon=1&src=address-md#11/55.98896/10.12189)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for boligområde ved Snærild Mølle Vej, Odder Vest, ca. 127 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stagemosen-5-8300&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.98896/10.12189)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kommuneplan 2025-2037 Odder Kommune**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11314628_1769153574375.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stagemosen-5-8300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stagemosen-5-8300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.98896/10.12189)
- [Solgte priser på Stagemosen](https://grundviden.dk/vej/stagemosen-8300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.