# Stævnen 44, 7100 Vejle

Etageejendom. 5.801 m² bolig, opført 2013, 4.294 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/staevnen-44-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/staevnen-44-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/staevnen-44-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70769/9.55546)
- [Solgte priser på Stævnen](https://grundviden.dk/vej/staevnen-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 19,3 mio. kr med overtagelse 20. december 2010. Beløbet dækker hele ejendommen med 58 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. februar 2026, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 9. januar 2025, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2025).
- 1. tv: solgt 1. februar 2016, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2016).
- 1. tv: solgt 9. februar 2015, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2015).
- 3. tv: solgt 2. januar 2014, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. januar 2014).
- 3. tv: solgt 27. februar 2013, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2013).
- solgt 20. december 2010, solgt for 19,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2010).
- 2. th: solgt 20. december 2010, solgt for 1 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 5.801 m².
- Bygningsareal 6.248 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2013.
- 58 boliger på ejendommen.
- Matrikel 34bn.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.294 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1363474_1458214834658.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006955&matrnr=34bn) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=staevnen-44-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.70769/9.55546)
- **Kun 2,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=staevnen-44-7100&lkote=1&src=address-md#15/55.70769/9.55546)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lystbådehavn, boliger og erhverv ved Strandgade, Vejle**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1363474_1458214834658.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/staevnen-44-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/staevnen-44-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70769/9.55546)
- [Solgte priser på Stævnen](https://grundviden.dk/vej/staevnen-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.