# Stævnen 28, 7100 Vejle

Etageejendom. 10.864 m² bolig i alt i bygningen, opført 2017, 7.042 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/staevnen-28-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/staevnen-28-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/staevnen-28-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70789/9.55264)
- [Solgte priser på Stævnen](https://grundviden.dk/vej/staevnen-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 31,3 mio. kr, heraf grundværdi 31,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 38,0 mio. kr med overtagelse 1. april 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 88 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **5,0 mio. kr** (39.023 kr/m²).
- Boligens eget areal: 128 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 5,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,9 og 5,6 mio. kr. Udbudt 4% under vores skøn.
- På markedet siden 2. oktober 2026.
- Mægler: danbolig Vejle.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/vejle/7100/lejlighed/0950003911-095/)

## Salgshistorik og liggetid

- 7. 4: til salg 2. september 2026-7. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 35 dage til salg.
- 8. 2: solgt 1. oktober 2026, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 9. tv: solgt 17. juni 2026, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2026).
- 11. tv: solgt 13. maj 2026, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2026).
- 5. 4: solgt 13. november 2024, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2024).
- 2. 1: solgt 5. juli 2024, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2024).
- 7. 3: solgt 2. juli 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2024).
- 6. 2: solgt 1. januar 2024, solgt for 2,0 mio. kr, anden overdragelse.
- 9. tv: solgt 28. september 2023, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2023).
- 8. 2: solgt 28. juni 2023, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2023).
- 62 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 10.864 m².
- Bygningsareal 11.558 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 2017.
- 88 boliger på ejendommen.
- Matrikel 34aæ.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.042 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006955&matrnr=34aæ) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=staevnen-28-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.70789/9.55264)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=staevnen-28-7100&lskybrud=1&src=address-md#16/55.70789/9.55264)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Kun 2,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=staevnen-28-7100&lkote=1&src=address-md#15/55.70789/9.55264)
- Fint: ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 10 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/staevnen-28-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/staevnen-28-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70789/9.55264)
- [Solgte priser på Stævnen](https://grundviden.dk/vej/staevnen-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.