# Stærmosevej 190, 5690 Tommerup

Hus. 249 m² bolig, opført 1811, 18.715 m² grund, Assens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/staermosevej-190-5690?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/staermosevej-190-5690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/staermosevej-190-5690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.35555/10.20674)
- [Solgte priser på Stærmosevej](https://grundviden.dk/vej/staermosevej-5690?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 260.400 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 829.251 kr med overtagelse 8. oktober 2016.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 8. oktober 2016, solgt for 829.251 kr, fri handel.
- solgt 1. juli 1997, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 1997).

## Huset og grunden

- 249 m² bolig, 18.715 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1811, om-/tilbygget 1987.
- 1. sal: 78 m².
- Stueplan: 171 m².
- 171 m² i stueplan + 78 m² på 1. sal (under taget) = 249 m² bolig.
- Huset: 171 m² bebygget.
- Anden bygning: 228 m², bygget 1987; Udhus: 102 m², bygget 1811; Anden bygning: 53 m², bygget 1987. Kortet viser tre mindre bygninger mere (76 m² og 64 m² og 18 m²), BBR garage 48 m², udhus 32 m², anden bygning 9 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 18.003 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Assens-området** (godt at vide): Ca. 4,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=staermosevej-190-5690&lradon=1&src=address-md#11/55.35555/10.20674)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=staermosevej-190-5690&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.35555/10.20674)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 66,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tallerupskolen (0.-6. kl.), 10. klasse center (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/staermosevej-190-5690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/staermosevej-190-5690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.35555/10.20674)
- [Solgte priser på Stærmosevej](https://grundviden.dk/vej/staermosevej-5690?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.