Stålstræde 7B, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 453
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.045 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 10.532 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -8.487 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2014): 73.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 73.000.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 86.573.696 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 33.333 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.545 m² | 324 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (113 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 6 m · Fyns Tidendes trykkeri, apotek, garveri og renseri
V1 7 m · Apoteket Bryggergården / Bryggergaardens Bogtrykkeri
V1 52 m · Møller & Co., Akkumulatorer
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 975 m | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 1,3 km | 7,3 | 539 |
| Hunderupskolen | 1,5 km | 7,8 | 521 |
| Risingskolen | 2,0 km | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 2,0 km | 6,6 | 700 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 268 m | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 308 m | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 440 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 72 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (47 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (259 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skomagerstræde, ca. 259 biler/døgn (2026), 121 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 263 m, dagligvarer 105 m, hospital 559 m, institution 48145 m, ladestander (elbil) 752 m, læge 395 m, legeplads 118 m, motorvejsafkørsel 4746 m, natteliv 70 m, park 170 m, station 566 m.
Nærmeste vindmølle: 7062 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).