# St Tranegade 22, 9240 Nibe

Etageejendom. 312 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1972, 297 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/st-tranegade-22-9240?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/st-tranegade-22-9240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/st-tranegade-22-9240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.98382/9.63343)
- [Solgte priser på St Tranegade](https://grundviden.dk/vej/st-tranegade-9240?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 12. februar 2026, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 12. februar 2026).
- st. th: solgt 27. juni 2025, solgt for 655.000 kr, fri handel (aftalt 27. juni 2025).
- st. tv: solgt 3. marts 2023, solgt for 710.000 kr, fri handel (aftalt 3. marts 2023).
- st. th: solgt 16. april 2019, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 16. april 2019).
- st. th: solgt 9. december 2015, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 9. december 2015).
- 1. th: solgt 27. oktober 2015, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2015).
- st. th: solgt 9. december 2011, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 9. december 2011).
- 1. th: solgt 11. april 2011, solgt for 895.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 11. april 2011).
- 1. tv: solgt 23. august 2010, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 23. august 2010).
- st. tv: solgt 1. september 2007, solgt for 625.000 kr, fri handel.
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 312 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 312 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1972.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 141b.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 297 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=st-tranegade-22-9240&lskybrud=1&src=address-md#16/56.98382/9.63343)
- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=st-tranegade-22-9240&lkote=1&src=address-md#15/56.98382/9.63343)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 66 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=st-tranegade-22-9240&ljord=1&src=address-md#17/56.98382/9.63343)
- **Kun 1,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=st-tranegade-22-9240&lkote=1&src=address-md#15/56.98382/9.63343)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nibe Skole - afdeling Nibe (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/st-tranegade-22-9240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/st-tranegade-22-9240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.98382/9.63343)
- [Solgte priser på St Tranegade](https://grundviden.dk/vej/st-tranegade-9240?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.